Hypothecair Krediet Calculator
Bereken uw maandlast en de totale kostprijs van uw woonkrediet.
Resultaat
Maandlast—
Totale kostprijs—
waarvan Intresten—
Berekening detail
Initieel kapitaal—
Maandelijkse rentevoet—
Aantal maandelijkse betalingen—
FormuleM = K × [r(1+r)ⁿ / ((1+r)ⁿ − 1)]
Dit instrument is louter indicatief op basis van de nominale rentevoet. De werkelijke kost omvat schuldsaldoverzekering en dossierkosten (JKP). Raadpleeg uw bank.
Berekeningsformule maandlast hypothecair krediet
De berekening van een maandlast hypothecair krediet is gebaseerd op de annuïteitsformule: M = K × [r(1+r)ⁿ / ((1+r)ⁿ − 1)], waarbij K het geleend kapitaal is, r de maandelijkse rentevoet (jaarlijkse rentevoet ÷ 12) en n het totaal aantal maandelijkse betalingen. Bij een vaste rentevoet is elke maandlast gelijk, maar de verhouding kapitaal/intresten evolueert.
Wat is het verschil tussen nominale rentevoet en JKP?
De nominale rentevoet is de zuivere rentevoet op het kapitaal. Het JKP (Jaarlijks Kostenpercentage) omvat alle kosten verbonden aan het krediet: schuldsaldoverzekering, dossierkosten, enz. Deze calculator gebruikt de nominale rentevoet; de werkelijke kost zal hoger zijn via het JKP.
Kan ik mijn hypothecair krediet vervroegd terugbetalen?
Ja, in België kunt u uw lening vervroegd terugbetalen. De wederbeleggingsvergoeding is wettelijk beperkt tot 3 maanden intrest. Controleer de voorwaarden in uw kredietovereenkomst.
Welk eigen inbreng wordt aanbevolen voor een woonkrediet?
Belgische banken vragen doorgaans 10 à 20% eigen inbreng (buiten aktekosten). Een hogere eigen inbreng verbetert de kredietvoorwaarden en verlaagt de maandlast.