Belgique · 2026 Rendement locatif brut et net
Rendement brut (loyers × 12 / prix), net-net (charges, précompte immobilier, vacance locative déduites) et cash-flow mensuel après crédit.
Fiscalité immobilière 2026 : taxation sur RC indexé × 1,40 (ou loyer réel si plus élevé) au taux marginal IPP, PAS sur les loyers réels — sauf location à usage professionnel. Rendement net moyen en Belgique : 2,5-3,5 %.