Outils Immobilier · 12 outils · Barèmes Belgique 2026

Droits de donation d’un bien immobilier selon la région et le lien de parenté : ligne directe, conjoint, frère ou sœur, oncle ou tante.

Droits de succession estimés sur votre part héréditaire par région (Bruxelles, Wallonie, Flandre) et par lien de parenté.

Précompte immobilier annuel selon le revenu cadastral indexé (2,2508), la région et les centimes additionnels communaux/provinciaux.

Remboursement mensuel d’un prêt à taux zéro wallon (sur 20 ans) et intérêts économisés par rapport à un prêt bancaire classique.

Rendement brut (loyers × 12 / prix), net-net (charges, précompte immobilier, vacance locative déduites) et cash-flow mensuel après crédit.

RC indexé (2,2508) × 1,40 ajouté à vos revenus imposables, et impôt supplémentaire selon votre taux marginal.

Démembrement de propriété : valeur de l’usufruit et de la nue-propriété selon le barème fiscal par âge de l’usufruitier.

Calculez la mensualité d’un prêt à taux fixe, le total des intérêts et le coût complet du crédit.

Estimez le montant empruntable selon vos revenus, sur la base d’une mensualité maximale d’un tiers des revenus nets.

Estimez les droits d’enregistrement lors d’un achat immobilier en Wallonie, à Bruxelles ou en Flandre.

Honoraires dégressifs, TVA, frais administratifs et droits d’enregistrement réunis en une estimation.

Indexez un loyer selon la formule légale : loyer de base × indice santé actuel ÷ indice santé de départ.